"سفر جي طلب ۾ تيز گهٽتائي سان، 11 سيپٽمبر کان نو ڀيرا وڌيڪ خراب ۽ وڏي ڊپريشن جي ڀيٽ ۾ گهٽ ڪمري جي قبضي سان، اسان جي ننڍا ڪاروبار مالڪن کي زنده رهڻ لاء جدوجهد ڪري رهيا آهن”آمريڪن هوٽل اينڊ لاجنگ ايسوسيئيشن جي صدر ۽ سي اي او چپ راجرز چيو، وڏي هوٽلن جي بندش تي تبصرو ڪيو ته شايد مهمان نوازي جو مستقبل ٿي سگهي ٿو ڇاڪاڻ ته ڪورون وائرس جي ڪري مالي تباهي جي موج جي ڪري.
"اسان جي صنعت تي انساني ٽول هڪ جيتري تباهي ٿي چڪي آهي. هن وقت، ڪيتريون ئي هوٽلون جدوجهد ڪري رهيا آهن انهن جي قرض جي خدمت ڪرڻ ۽ انهن جي روشنيءَ کي روشن رکڻ لاءِ، خاص طور تي اهي جيڪي ڪمرشل مارگيج-بيڪڊ سيڪيورٽيز (سي ايم بي ايس) قرضن سان گڏ آهن جيئن اهي فوري طور تي گهربل قرض جي رليف حاصل ڪرڻ ۾ ناڪام ٿي ويا آهن. تجارتي قرض، خاص طور تي CMBS قرضن کي ختم ڪرڻ جي عمل جي بغير، هوٽل انڊسٽري وڏي پيماني تي بندش ۽ مستقل ملازمت جي نقصان جو تجربو ڪندو، جيڪو هڪ وڏي تجارتي ريئل اسٽيٽ بحران ۾ سنوبال ڪندو، جيڪو معيشت جي ٻين حصن تي اثر انداز ڪندو، "راجرز شامل ڪيو.
گذريل ڪجھ مھينن سان ملاقات ڪئي وئي آھي غير معمولي اڀار ۾ CMBS مارڪيٽ ۾. وسيع منڊي وانگر، انهن MSAs لاءِ اڪثريت جي ناڪاري بيلنس جي حساب سان آهي رهائش ۽ پرچون جي شعبن ۾ نااهل قرضن، TREPP جي مطابق، جون 25، 2020.
گذريل هفتي، آمريڪي هوٽل ۽ رهائش ايسوسيئيشن (AHLA)، ايشين آمريڪن هوٽل ايسوسيئيشن (AAHOA) لاطيني هوٽل ايسوسيئيشن (LHA)، ۽ نيشنل ايسوسيئيشن آف بليڪ هوٽل اونرز اينڊ ڊولپرز (NABHOOD) وفاقي رزرو ۽ خزاني کي قرض جي قابليت کي ترتيب ڏيڻ لاء چيو. Main Street Lending Facility لاءِ تشخيص جون گهرجون ان ڳالهه کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته هوٽلون ۽ ٻيا اثاثن تي ٻڌل قرض وٺندڙ ماڻهن کي ملازمت ۾ رکڻ ۽ زندهه رهڻ لاءِ هن اهم ليوليت کي استعمال ڪرڻ جي قابل آهن. COVID-19 بحران.
BIPARTISAN ڪانگريسي گروپ فوري مدد لاءِ پڇي ٿو
22 جون 2020 تي فيڊرل ريزرو ۽ خزاني ڏانهن هڪ ٻه طرفي ڪانگريسي خط ۾، اهو بيان ڪري ٿو: ”هڪ ڊگهي بحران جي منهن ۾ ڊگهي مدي واري امدادي منصوبي جي بغير، سي ايم بي ايس قرض وٺندڙن کي هن زوال جي شروعات کان بندش جي تاريخي لهر کي منهن ڏئي سگهي ٿو، اثر انداز ڪرڻ. مقامي برادرين ۽ سڄي ملڪ ۾ آمريڪن لاء نوڪريون تباهه ڪرڻ. وڌيڪ، ڀرپاسي جي ملڪيت جي قيمتن ۽ رياست ۽ مقامي ٽيڪس آمدني ۾ گهٽتائي ٿيندي، کساد بازاري کي خراب ڪندي، ۽ مقامي برادرين کان نازڪ آمدني کي ختم ڪندي ... اسان خزاني واري کاتي ۽ فيڊرل ريزرو کي گذارش ڪريون ٿا ته فوري طور تي ٽارگيٽيڊ اقتصادي مدد تي غور ڪيو وڃي ته جيئن تجارتي طور تي درپيش عارضي مائعيت جي گھٽتائي کي پورو ڪري سگهجي. هن غير متوقع بحران پاران پيدا ڪيل ريئل اسٽيٽ قرضدار.
يو ايس ڪانگريس ميمبر وان ٽيلر (آر-ٽيڪساس) 23 جون 2020 جي پريس رليز ۾ چيو: ”لکين نوڪريون انهن ملڪيتن کي کليل رکڻ تي ڀاڙين ٿيون. مثال طور، سڄي آمريڪا ۾ 8.3 ملين نوڪريون ۽ ٽيڪساس ۾ 600,000 کان وڌيڪ نوڪريون صرف هوٽل انڊسٽري جي مدد سان آهن. انهن صنعتن کي بيل آئوٽ جي ضرورت ناهي، پر انهن کي لچڪ ۽ مدد جي ضرورت آهي ته اهي پنهنجا دروازا کليل رکن، سڄي ملڪ ۾ ڪميونٽيز ۾ لکين نوڪريون مهيا ڪن، ۽ انهن جي مقامي معيشتن کي هلائي.
"گذريل مهيني تجارتي کرايه جو اڌ حصو ادا نه ڪيو ويو، ۽ ڪيترائي ڪاروبار مستقبل جي مستقبل لاء پنهنجو کرايه ادا ڪرڻ جي قابل نه هوندا. تاريخ اسان کي ڏيکاري ٿي ته اهو ممڪن آهي ته اڳ ۾ ئي نقد بند ٿيل رياست ۽ مقامي حڪومتن کي فوري بندش، وڏي برطرفي، ۽ گهٽ آمدني جي لهر جي نتيجي ۾. اسان کي اهو سڀ ڪجهه ڪرڻ گهرجي جيڪو اسان ڪري سگهون ٿا وسيع معيشت کي هن تباهي واري زنجير جي رد عمل کان بچائڻ لاءِ ،“ يو ايس جي نمائندي ڊيني هيڪ (D-WA) 23 جون 2020 جي پريس رليز ۾ چيو.
يو ايس جي نمائندي ال لاسن (D-Fl) 23 جون 2020 جي پريس رليز ۾ چيو: “COVID-19 اسان جي ڪيترن ئي صنعتن کي وڏي مالي نقصانن جو تجربو ڪري رهيو آهي، ۽ تجارتي ريئل اسٽيٽ ڪو به استثنا نه آهي. اسان جي مالي ادارن جي فوري ڪارروائي کان سواء، اسان انهن ڪاروبار کي ناقابل واپسي نقصان ڏسي سگهون ٿا. اسان سيڪريٽري منوچين ۽ چيئرمين پاول کان مطالبو ڪري رهيا آهيون ته ضروري قدم کنيا وڃن انهي کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته هن صنعت کي هن عالمي وبائي مرض کان بچڻ جي صلاحيت آهي.
مکيه گهٽي جي قرضن جي سهولت ۾ تبديلين جي ضرورت آهي
وال اسٽريٽ جرنل (جون 4، 2020) جي مطابق، ھوٽل مالڪن پنھنجي مھينن جي ادائيگين تي وقفي جي طلب ڪن ٿا، چون ٿا ته انھن کي وال اسٽريٽ فرمز سان ڳالھ ٻولھ ڪرڻ ۾ ڪا خاص ڪاميابي نھ ملي آھي، جن کي سيڙپڪارن لاءِ جيترو ٿي سگھي پئسو وصول ڪرڻ جي ذميواري آھي. صرف 20 سيڪڙو هوٽل مالڪن جن جا قرض پيڪيج ڪيا ويا هئا ۽ سيڙپڪارن کي وڪرو ڪيا ويا هئا وبائي مرض دوران ڪنهن نه ڪنهن شڪل ۾ ادائيگين کي ترتيب ڏيڻ جي قابل ٿي ويا آهن ، بمقابله 91 سيڪڙو هوٽل مالڪن جن بينڪن کان قرض ورتو ، آمريڪي هوٽل اينڊ لوجنگ ايسوسيئيشن جي هڪ سروي مطابق. .
ايسوسيئيٽڊ پريس 25 جون 2020 تي ساڳيو ئي رپورٽ ڪيو، چيو ته تجارتي گروي جي پٺڀرائي وارا سيڪيورٽيز قرض جيئن ته گيڪواڊ وٽ هوليڊ ان لاءِ آهن هڪ اعتماد ۾ پيڪيج ٿيل آهن. سيڙپڪار پوءِ اعتماد مان بانڊ خريد ڪندا آهن ملڪيتن کي استعمال ڪندي جيئن هوٽل جي طور تي. قرض قرض وٺندڙن لاءِ پرڪشش هوندا آهن ڇاڪاڻ ته اهي عام طور تي گهٽ شرحون ۽ گهڻيون شرطون پيش ڪندا آهن. آمريڪي هوٽل ۽ رهائش ايسوسيئيشن جي مطابق، آمريڪا ۾ تقريبن 20 سيڪڙو هوٽلون اهي قرض استعمال ڪن ٿا ۽ اهي هوٽل انڊسٽري ۾ سڀني قرضن جو ٽيون حصو آهن. بينڪن جي برعڪس، جيڪي قرض جي شرطن تي ٻيهر ڳالهين ۾ وڌيڪ لچڪدار رهيا آهن انهن جي مدد ڪرڻ لاءِ سخت وقتن ۾ ، هوٽل مالڪن جهڙوڪ گائڪواڊ جو چوڻ آهي ته بانڊ هولڊرز جي نمائندن کان ڪنهن به قسم جي برداشت حاصل ڪرڻ تمام گهڻو مشڪل ٿي چڪو آهي ، ۽ انهن کي خدشو آهي ته انهن جو ڪاروبار زنده نه رهي سگهي ٿو ڇاڪاڻ ته. امداد جي کوٽ جي ڪري.
#بحالي سفر
